2014年12月15日，龍湖地產(chǎn)有限公司（港交所股份代號(hào)：960，以下簡(jiǎn)稱「龍湖」或「集團(tuán)」）公布，于今日召開的股東特別大會(huì)上，獲股東高票通過決議案，同意集團(tuán)以31.85億港元代價(jià)，向第一及第二大股東收購(gòu)主要經(jīng)營(yíng)附屬公司重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司（「重慶龍湖拓展」）的余下8.7 %權(quán)益，收購(gòu)代價(jià)擬通過發(fā)行新股支付。本次有權(quán)參與投票的獨(dú)立股東持股約15億股，實(shí)際參與投票股份達(dá)11.5億股，而投票贊成的比率超過99.9%，反映獨(dú)立股東對(duì)收購(gòu)事項(xiàng)的高度支持。

    重慶龍湖拓展，是龍湖在內(nèi)地持有開發(fā)銷售物業(yè)和投資性物業(yè)的主要控股公司之一，其主要業(yè)務(wù)及資產(chǎn)包括在中國(guó)境內(nèi)的物業(yè)投資、開發(fā)及管理。交易完成后，龍湖股東可分享到重慶龍湖拓展100%的利潤(rùn)，集團(tuán)股本結(jié)構(gòu)將更加精簡(jiǎn)和透明，有助集團(tuán)進(jìn)一步提升管理和運(yùn)營(yíng)效率。

    龍湖第一及第二大股東，即董事長(zhǎng)吳亞軍、大股東暨創(chuàng)始人蔡奎，截至今日分別持有集團(tuán)已發(fā)股本的43.063%及28.709%。因在此次收購(gòu)事項(xiàng)中擁有重大利益，二者已于股東特別大會(huì)上就該項(xiàng)決議案放棄投票。

    本次交易代價(jià)31.85億港元，相當(dāng)于重慶龍湖拓展的經(jīng)調(diào)整賬面凈值319.36億人民幣的0.92倍，并已就其8.7%權(quán)益及于交易完成時(shí)未償負(fù)債作出調(diào)整，而0.92倍較龍湖地產(chǎn)的現(xiàn)行市賬率0.94倍折讓2.5%。集團(tuán)將以公告前5個(gè)交易日的平均收市價(jià)8.69港元發(fā)行代價(jià)股份。按上述定價(jià)原則及折讓，本次交易將對(duì)龍湖的每股賬面凈資產(chǎn)和每股盈利有一定增厚效果。

    龍湖地產(chǎn)表示，「透過此次交易，集團(tuán)可進(jìn)一步有序推進(jìn)股本結(jié)構(gòu)的精簡(jiǎn)計(jì)劃，使公司應(yīng)占重慶龍湖拓展溢利最大化的期望得以實(shí)現(xiàn)。而大股東通過換股方式將重慶龍湖拓展余下8.7%權(quán)益注入上市公司，反映大股東將繼續(xù)支持并長(zhǎng)期持有龍湖的股份。龍湖將繼續(xù)鞏固和提升在行業(yè)內(nèi)的領(lǐng)先地位，并進(jìn)一步完善業(yè)務(wù)體系和地產(chǎn)物業(yè)網(wǎng)絡(luò)，為股東創(chuàng)造更大價(jià)值。