3月2日，龍湖地產(chǎn)有限公司（0960.HK）獲國(guó)際權(quán)威評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)普爾（S&P）及穆迪(Moody)首次評(píng)級(jí)。其中，標(biāo)準(zhǔn)普爾給予BB+評(píng)級(jí)，穆迪給予Ba2評(píng)級(jí)，展望均為穩(wěn)定，為現(xiàn)時(shí)中國(guó)民營(yíng)房企最好水平，且在內(nèi)房股中僅次于龍頭央企中海地產(chǎn)。

 

      標(biāo)普認(rèn)為，龍湖超強(qiáng)的運(yùn)營(yíng)執(zhí)行力、高品質(zhì)產(chǎn)品和優(yōu)質(zhì)的企業(yè)品牌奠定了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，幫助其能夠在新市場(chǎng)快速建立領(lǐng)導(dǎo)地位，從2010年的運(yùn)營(yíng)結(jié)果看，龍湖有銷售的10個(gè)地區(qū)公司中，5個(gè)位列當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)銷售金額前三甲，包括像北京這樣競(jìng)爭(zhēng)激烈的一線市場(chǎng)。而龍湖具規(guī)模且成本合理的土地儲(chǔ)備，也為其后期穩(wěn)定發(fā)展提供保障。標(biāo)普還注意到，龍湖地產(chǎn)是少數(shù)幾家中國(guó)地產(chǎn)開發(fā)商之一，能在經(jīng)歷快速增長(zhǎng)的同時(shí)創(chuàng)造正向運(yùn)營(yíng)現(xiàn)金流，反映出其穩(wěn)健的現(xiàn)金和債務(wù)管理水平。

 

      穆迪認(rèn)可龍湖地產(chǎn)在拓展過程中，穩(wěn)扎穩(wěn)打，無論在其大本營(yíng)還是異地市場(chǎng)都精耕細(xì)作，認(rèn)為龍湖在重慶、成都及北京市場(chǎng)已經(jīng)建立穩(wěn)固的市場(chǎng)地位。穆迪分析師Kaven tsang特別提到龍湖具有廣泛的融資渠道并保持良好的流動(dòng)性，這對(duì)其在國(guó)內(nèi)地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)尤為重要。

 

      公司對(duì)此表示：“公司一直都非常珍視自己的品牌和信譽(yù)，之前在國(guó)內(nèi)金融界保持良好的信用記錄。此次評(píng)級(jí)是公司上市1年后的主動(dòng)體檢，標(biāo)普和穆迪兩家國(guó)際權(quán)威信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)對(duì)龍湖進(jìn)行了嚴(yán)格、審慎的檢驗(yàn)，為龍湖未來的全面穩(wěn)健發(fā)展提供了有益建議。”