2016年3月11日，龍湖地產(chǎn)有限公司（港交所股份代號：960）公布，以7.65億元總價 (人民幣，下同），競得天津市海河教育園區(qū)南大東側(cè)項目地塊。此舉標(biāo)志著龍湖地產(chǎn)正式進入天津市場，全國化布局城市數(shù)量進一步增至25個。

該地塊占地面積12.7萬平方米，規(guī)劃建筑面積17.2萬平方米，容積率1.35，規(guī)劃用地性質(zhì)為住宅、商服。龍湖地產(chǎn)本次獲得土地成本合理，成交價7.65億元，折合樓面地價4451元/平方米。根據(jù)規(guī)劃，項目將打造為低密度住宅產(chǎn)品。

該地塊地理位置優(yōu)越，位于有著天津市內(nèi)“第七區(qū)”之稱的海河教育園區(qū)，發(fā)展?jié)摿薮?。地塊交通便利，天津大道、津港高速連接市區(qū)，且緊挨規(guī)劃中的地鐵6號線。周邊配套完善，毗鄰南開學(xué)校、天津大學(xué)等卓越教育資源，被認為是天津市近年來少有的近城區(qū)優(yōu)質(zhì)地塊。

天津市是全國四個直轄市之一，在京津冀協(xié)同發(fā)展的國家戰(zhàn)略下，扮演著重要角色，定位為全國先進制造研發(fā)基地、北方國際航運核心區(qū)、金融創(chuàng)新運營示范區(qū)和改革開放先行區(qū)。截至2015年底，該市常住人口約1547萬人，全市生產(chǎn)總值16538億元，在全國城市排名中也居于前列。

龍湖地產(chǎn)表示，在復(fù)雜的市場環(huán)境下，集團一貫堅持理性拿地，精準(zhǔn)投資策略。天津市作為環(huán)渤海區(qū)域的重點城市，發(fā)展?jié)摿?yōu)厚，一直是龍湖業(yè)務(wù)布局的重要目標(biāo)市場。此番落子，符合“擴縱深、近城區(qū)、控規(guī)模、持商業(yè)”的全國化發(fā)展戰(zhàn)略要求，將進一步完善了環(huán)渤海布局。龍湖希望憑借專業(yè)團隊的經(jīng)驗及實力，以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)，開拓全新市場的發(fā)展機會。