12月29日,“一展空間”品牌發(fā)布暨虹橋店開業(yè)典禮在龍湖上海虹橋天街舉行。發(fā)布會上,龍湖地產(chǎn)首次發(fā)布“一展空間”品牌白皮書。與此同時,“一展空間”中國虹橋旗艦店也在上海虹橋商務(wù)區(qū)正式開業(yè)。這是虹橋區(qū)域內(nèi)規(guī)模最大的聯(lián)合辦公空間,也是繼北京、成都之后,龍湖集團聯(lián)合辦公品牌“一展空間”的第三個項目。
一展空間上海虹橋店
打造大虹橋核心商務(wù)區(qū)旗艦聯(lián)合辦公
今年8月,在2016年中期業(yè)績發(fā)布會上,龍湖集團董事長吳亞軍正式推出龍湖新業(yè)務(wù)板塊聯(lián)合辦公品牌“一展空間”。短短4個月時間,“一展空間”第三子已然落戶上海虹橋。
據(jù)了解,“一展空間”中國虹橋旗艦店位于龍湖上海虹橋天街商業(yè)B館,建筑面積達11000平方米,1100個工位,特別配備超大中庭、花園露臺作為互動交流空間,內(nèi)部設(shè)置有大型可靈活分割多媒體會議中心、路演大廳、VR體驗電子娛樂區(qū)、露臺&休閑洽談區(qū)、睡眠倉、私人電話亭、淋浴間、母嬰室、超級打印及智能儲物。目前,“一展空間”首期推出800個工位,入住率83%,之后,根據(jù)已入駐企業(yè)進行運營內(nèi)容優(yōu)化和空間生態(tài)調(diào)試,春節(jié)后向目標企業(yè)定向推出。值得注意的是,龍湖早在虹橋商務(wù)區(qū)規(guī)劃之初搶先進駐開發(fā),于虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)打造了43萬平方米全業(yè)態(tài)城市商業(yè)綜合體龍湖·虹橋天街。此次,還創(chuàng)新性得將眾創(chuàng)空間與商業(yè)綜合體相結(jié)合,打造了在商業(yè)綜合體中的聯(lián)合辦公“一展空間”,構(gòu)建了集辦公、消費、展示、服務(wù)等功能于一體的獨特全生命周期聯(lián)合辦公生態(tài)系統(tǒng)。
一展空間辦公實景
“中國商業(yè)自主創(chuàng)新時代的來臨,正是龍湖地產(chǎn)彰顯企業(yè)創(chuàng)新魅力,打造新時代‘綜合體+眾創(chuàng)空間’商業(yè)新生態(tài)的最好時機?!饼埡矫姹硎?。
一展空間上海虹橋店
重新定義聯(lián)合辦公 “一展空間”品牌白皮書重磅首發(fā)
發(fā)布會上,龍湖亦對“一展空間”白皮書進行了深度解讀,一展空間零距離鏈接購物中心,通過聚合租戶需求及資源,實現(xiàn)辦公跟消費、展示、服務(wù)等緊密互動的生態(tài)辦公系統(tǒng),一體化集成辦公、零售、餐飲、娛樂、休閑、體驗、展示、社交和綜合服務(wù)功能,催化辦公與商業(yè)業(yè)態(tài)間的化學效應(yīng)。
與此同時,一展空間區(qū)別于創(chuàng)業(yè)公司的單體聯(lián)合辦公品牌。它成長于龍湖開發(fā)運營的不動產(chǎn)全生態(tài)鏈中,依托龍湖原有成熟的專業(yè)和資源,能夠讓創(chuàng)業(yè)企業(yè)在這里實現(xiàn)“Easy work, easy life”的辦公升級體驗。
在龍湖構(gòu)建的龐大的生態(tài)體系內(nèi),對各方業(yè)務(wù)成長均有明顯作用:對一展空間而言,打造“聯(lián)合辦公+聯(lián)合商鋪+聯(lián)合展示”的新型共享生態(tài)空間,為入駐企業(yè)提供購物中心的大流量變現(xiàn)、收入轉(zhuǎn)化和客戶捕獲模式,同時得到商戶的優(yōu)惠和互推;而對于購物中心載體而言,引入一展空間,成為可以提供穩(wěn)定客流,和多樣體驗內(nèi)容的新主力店,提高坪效;對于龍湖而言,在商業(yè)運營的基礎(chǔ)之上,可探索零售商業(yè)模式變革,促進消費升級實驗,扶持、發(fā)掘原創(chuàng)優(yōu)秀商家,構(gòu)建完整產(chǎn)業(yè)鏈。
一展空間,以客戶為導向,陪伴企業(yè)成長的全生命周期。起初,入駐企業(yè)享受一展空間功能齊備的物理辦公環(huán)境;其次,享受社群運營服務(wù),從而形成眾創(chuàng)生態(tài)圈的共享流動;之后,隨著企業(yè)成長,不斷壯大溢出,在多區(qū)域、多城市的一展空間中進行靈活選擇和互換;最后,企業(yè)員工的辦公、居住、消費均可在龍湖所打造的多業(yè)態(tài)集合的生態(tài)鏈中得到滿足和呵護。
建設(shè)起完備的生態(tài)體系,在后續(xù)的擴張過程中,一展空間也更強調(diào)因地制宜。例如,今年已經(jīng)開業(yè)的北京長楹天街店結(jié)合北京東部文創(chuàng)企業(yè)做定位,實現(xiàn)開業(yè)即滿租;成都時代天街店攜手電子科技大學結(jié)合科技孵化類企業(yè)做定位,荷福集團機器人研究中心暨大學生機器人科技創(chuàng)業(yè)孵化基地就在成都時代智谷項目中,研發(fā)出了中國首例羽毛球機器人;上海虹橋天街店結(jié)合大虹橋交通樞紐商貿(mào)類企業(yè)做定位,將繼續(xù)引領(lǐng)虹橋聯(lián)合辦公新模式。
龍湖集團副總裁韓石先生表示:一展空間不會為了規(guī)模而規(guī)模,而是因地制宜,逐個打造好項目,實現(xiàn)好的運營指標,導入、孵化新的產(chǎn)業(yè)形態(tài)。未來,“一展空間”將利用龍湖在地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營、物業(yè)服務(wù)及新型業(yè)務(wù)運營管理等全產(chǎn)業(yè)鏈綜合開發(fā)運營商的優(yōu)勢,布局一線及領(lǐng)先二線城市,打造差異化服務(wù)及辦公生態(tài)。
龍湖集團副總裁韓石先生致辭