2023年，房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化。面對(duì)新形勢(shì)，龍湖集團(tuán)控股有限公司（港交所股份代號(hào)：960）持續(xù)創(chuàng)新實(shí)踐高質(zhì)量發(fā)展模式，聚焦高能級(jí)城市，實(shí)現(xiàn)“開發(fā)+運(yùn)營+服務(wù)”三大業(yè)務(wù)板塊協(xié)同發(fā)展，在內(nèi)生式增長的同時(shí)，不斷優(yōu)化提升資產(chǎn)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

2024年1月12日，龍湖集團(tuán)發(fā)布2023年未經(jīng)審核的運(yùn)營數(shù)據(jù)。全年，集團(tuán)地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售額1734.9億元，合同銷售面積1079.6萬平方米。同期，集團(tuán)經(jīng)營性收入約265.3億元（含稅），同比增長6%左右，創(chuàng)造歷史新高，其中運(yùn)營約138.8億元（含稅），服務(wù)收入約119.3億元（含稅）。

泉州御湖境項(xiàng)目實(shí)景圖

截至2023年底，龍湖在全國22個(gè)城市入圍當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)前十，在14個(gè)城市位居前五，在7個(gè)城市進(jìn)入前三。分區(qū)域來看，長三角區(qū)域?qū)崿F(xiàn)合同銷售額500.7億元，在蘇州、合肥、無錫、常州、臺(tái)州入圍市場(chǎng)前十；環(huán)渤海區(qū)域?qū)崿F(xiàn)合同銷售額377.7億元，在天津、濟(jì)南、青島、沈陽、長春、煙臺(tái)、石家莊位居市場(chǎng)前十；西部地區(qū)實(shí)現(xiàn)合同銷售額492.5億元，成都、西安、重慶、昆明、咸陽位居市場(chǎng)前三；華南區(qū)域?qū)崿F(xiàn)合同銷售額205.4億元，在泉州位居市場(chǎng)前三，福州、莆田位居市場(chǎng)前十；華中區(qū)域?qū)崿F(xiàn)合同銷售額158.6億元，在武漢位居市場(chǎng)前三，長沙進(jìn)入市場(chǎng)前十。2023年，龍湖向約14萬戶龍民交付了新房，其中20%項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)提前1個(gè)月以上交付，整體滿意度超過90%。

龍湖集團(tuán)秉持“量入為出”的原則，堅(jiān)持在高能級(jí)城市儲(chǔ)備土地。2023年，龍湖累計(jì)摘得31幅地塊，總建筑面積達(dá)345萬平方米，主要分布在深圳、上海、廣州、成都、杭州、蘇州等一線及強(qiáng)二線城市，權(quán)益地價(jià)為259億元。

穩(wěn)定的銷售及拿地節(jié)奏之外，2023年全年集團(tuán)經(jīng)營性收入創(chuàng)造新高，實(shí)現(xiàn)約265.3億（含稅），同比增長6%。運(yùn)營業(yè)務(wù)方面，已開業(yè)運(yùn)營的商業(yè)項(xiàng)目累計(jì)達(dá)到88個(gè)，輕重并舉，網(wǎng)格化布局持續(xù)深化，聚焦高能城市交通節(jié)點(diǎn)，與城市共生長。龍湖冠寓計(jì)開業(yè)房間超12萬間，保障性租賃住房全量納保房源超4萬間，推動(dòng)解決新市民、青年人住房困難。服務(wù)業(yè)務(wù)方面，龍湖智創(chuàng)生活的服務(wù)延伸到小米產(chǎn)業(yè)園、阿里旗下辦公空間、網(wǎng)易游戲、京東西南總部等商企領(lǐng)域的一線場(chǎng)景，也出現(xiàn)在北京的亮馬河等最熱門的城市空間，客戶滿意度連續(xù)第15年超過90%；龍湖龍智造累計(jì)獲取代建類項(xiàng)目超70個(gè)，總建筑面積超1400萬平方米。

2023年房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入全新階段，中央利好政策從金融支持、因城施策、城市更新等方向全面發(fā)力。面對(duì)新的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，龍湖集團(tuán)將繼續(xù)秉持“長期主義”，聚焦高能級(jí)城市，提升產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量，創(chuàng)新發(fā)展模式，推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展，賦能美好生活。